Freistehendes, modernes Einfamilienhaus in Höhenlage

Geschmackvolles, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Hanglage auf einem liebevoll angelegten Grundstück, mit einem traumhaften Südwestbalkon für unvergessliche Sonnenuntergänge, Blick in die Rheinebene, die Weinberge und der Wald nur ein Steinwurf entfernt, in einer Sackgasse absolut ruhig gelegen.

Die Highlights sind:

• offener, ca. 65 m² großer und teilweise 4,40 m hoher Wohn-Ess-Küchenbereich mit Kaminofen, zahlreichen Fensterelementen für einen Weitblick bis in die Pfalz
• Potenzial zur Aufstockung mit freiem Blick in die Rheinebene
• gepflegter, dunkel geölter Echtholzparkett einheitlich im gesamten Haus
• ca. 17 m² großer Balkon mit Holzdielenboden, Glasbrüstung und Sonnenmarkise auf der Wohnebene
• idyllischer Garten, frisch mit Herz und Hand angelegt - Grün in Grün
• laufend modernisiert und auf aktuellem Stand gehalten, Vollwärmeschutz, Dachisolierung, Klimaanlage, Wasserenthärtungsanlage
• zwei schicke Bäder mit Badewanne und Dusche, zusätzlich ein Gäste-WC
• zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
• praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner im Gartengeschoss
• sonstige Annehmlichkeiten: durchdachtes Lichterkonzept, praktische Einbauschränke im gesamten Haus, vorbereiteter Saunaanschluss
• Garage
• absolut ruhige Wohnlage in einer Sackgasse und in wenigen Gehminuten zu Fuß in die erhöhten Weinberge und in den Wald