Mehrfamilienhaus am St.Martin-Weg

Gepflegtes, freistehendes 3 Familienhaus mit einem Monteurs-Apartment in der Wohlfühl-Stadt Bühl

Die Highlights sind:

• 305 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Geschosse, zzgl. Monteurs-Apartment mit rund 32 m² Grundfläche im Souterrain
• 656 m² Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung mit einer imposanten Zeder in einem idyllischen Garten
• offener Außenkamin und über zwei Seiten umlaufende Terrasse bzw. Balkone im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss
• großzügige, wohlgeschnittene Wohnungen mit jeweils wunderschönen Außenplätzen
• harmonische Hausgemeinschaft mit langjährigen Mietern
• Mietpotenzial durch Vergleichsmieten liegt bei 35.208 EUR zzgl. 1.440 EUR p.a. für Garagen/ Stellplätze
• 4 Stellplätze und eine Doppelgarage
• sehr ruhige, aufgelockerte und harmonische Wohngegend
• Hauszugang liegt in der anteilig dazugehörigen Privatstraße St.Martin-Weg
• das Anwesen befindet sich 12 km südwestlich von Baden-Baden, östlich am Fuße des Schwarzwaldes, mit hervorragender Infrastruktur und einem Steinwurf von Frankreich entfernt