Villa Beethoven

Fantastische Stadtvilla / Mehrfamilienhaus mit japanisch-angehauchtem Garten mit Wasserbecken, Stuckornamenten, Eichedielen, Reform-Küche und mehr

Die Highlights sind:

• 372 m² verteilt auf vier frisch renovierte Wohnungen - 122 m², 125 m², 60 m², 65 m² (alle bezugsfrei!)
• viele Elemente der Epoche der Gründerzeit wie zweiflüglige Türen, originale Dielenböden und Stuckornamente
• dem Historischen wurden anspruchsvollste moderne Elemente gegenübergestellt: Eichedielen, Stahltreppen, Marmorfliesen etc.
• große Terrasse mit Zugang zum Garten sowie 3 Südbalkone
• japanisch-angehauchter Garten mit Wasserbecken und neu angelegtem Obst- und Gemüsebereich (ca. 410 m² Grundstück)
• Badezimmer in Marmor mit Philipp Starck Objekten
• akzentuierte architektonische Highlights wie Empore, Galerie und Stahltreppe
• graugrüne Fassade mit abgesetzten Stuckelementen und modernen Details
• Lage im historistischen Gründerzeitviertel Paulsstadt
• komplett leer und somit ideal für Eigennutzung oder Neuvermietung (hierbei sind wir gerne behilflich)
• Rendite von ca. 4,5% bei kompletter Neuvermietung (Faktor 25)
• 5 Gehminuten zum Schweriner Hbf -> Innenstadt Hamburgs in 55 Minuten zu erreichen